Connaître Marrakech, sa médina, ses quartiers, ses extérieurs est le fruit de longues années de vie au quotidien.chaque quartier possède ses avantages mais aussi ses inconvénients, ses tarifs, ses taxes, ses accès, ses fréquentations, ses atouts, et surtout votre choix doit prendre en compte vos attentes, vos envies, votre budget, votre mode de vie...

Quel quartier choisir à Marrakech?

L’acquisition d’un bien immobilier à Marrakech dépend de plusieurs facteurs, y compris votre budget, vos préférences personnelles en termes de style de vie, et les commodités que vous recherchez.

Voici quelques quartiers populaires de Marrakech qui pourraient correspondre à différents besoins :

EN CE QUI CONCERNE LES FOURCHETTES DE PRIX AU M2, IL EST DIFFICILE VOIR MENSONGÉ D'EN FAIRE UNE GÉNÉRALITÉ, SACHEZ TOUT DE MÊME QU'IL FAUT COMPTES ENVIVON 1300 A 1500 LE M2 DANS LA MÉDINA, 1800 A 2500 DANS GUÉLIZ, 1500 A 3000 DANS LA PALMERAIE, 1500 A 3500 DANS HIVERNAGE, EN CE QUI CONCERNE LE PRIX DES TERRAINS LA DIFFÉRENCE EST ENCORE PLUS FORTE ELLE PEUT ALLER D E30 EUROS EN PÉRIPHÉRIE A 1000 EUROS DANS LA PALMERAIE...

Guéliz :

Description : C’est le quartier moderne de Marrakech, connu pour ses boutiques, ses cafés, ses restaurants et ses galeries d’art. Il offre une atmosphère plus européenne et urbaine.

Avantages : Proximité des commodités modernes, vie nocturne animée, idéal pour ceux qui aiment le dynamisme d’une ville.

Prix moyen : Relativement élevé en raison de sa popularité et de son développement constant.

Hivernage :

Description : Un quartier résidentiel de luxe avec des hôtels haut de gamme, des restaurants élégants et des bars branchés. C’est également où se trouve la célèbre avenue Mohammed VI.

Avantages : Sécurité, tranquillité, proximité des meilleurs établissements de la ville.

Prix moyen : Très élevé, c’est l’un des quartiers les plus chers de Marrakech.

Medina :

Description : Le cœur historique de Marrakech avec ses ruelles étroites, ses souks et ses monuments historiques comme la place Jemaa el-Fna et le Palais de la Bahia.

Avantages : Charme authentique, culture et histoire, potentiel touristique élevé.

Prix moyen : Varié, mais souvent moins cher que Guéliz et Hivernage pour des propriétés similaires.

Palmeraie : CE QUARTIER FAIT PARTIE DE NOTRE SECTEUR PRIVILÉGIÉ

pour lequel nous possédons de nombreuses références

Description : Une zone résidentielle luxueuse entourée de palmiers et de vastes espaces verts. C’est une oasis de tranquillité loin de l’agitation de la ville.

Avantages : Environnement paisible, villas spacieuses avec piscines, idéal pour les familles et les expatriés recherchant le calme.

Prix moyen : Élevé, surtout pour les grandes propriétés et les villas de luxe.

Agdal :

Description : Un quartier moderne et en pleine expansion, avec des complexes résidentiels récents, des centres commerciaux et des infrastructures modernes.

Avantages : Développement rapide, infrastructures modernes, proximité du centre-ville et des attractions principales.

Prix moyen : Moyen à élevé, selon le type de propriété et sa proximité avec les commodités.

Amelkis :

Description : Situé près des parcours de golf, c’est un quartier résidentiel de prestige avec des villas et des maisons de haut standing.

Avantages : Idéal pour les amateurs de golf, environnement calme et sécurisé.

Prix moyen : Élevé, souvent lié aux propriétés de luxe et aux équipements de golf.

Renseignez vous sur les taxes communales et les frais de copropriété.

route d'Amizmiz, route de l'Ourika, route de Fez:

sont des axes au développement considérables avec de grands projets immobiliers réunissant souvent toutes les commodités. Des réalisation en cours souvent luxueuses et bénéficiant d'une communication importante Mais attention, parmi ses projets de nombreux ont des difficultés à voir le jour et certainssont stoppés par des procédures en cours. Nous serons à même à vous renseigner précisément et a nous rendre pour vous sur palce et dans les bureaux de vente.

Conseils supplémentaires :Visitez plusieurs quartiers pour avoir une idée précise de l’ambiance et des commodités de chaque endroit.

Consultez nous pour vous donner des conseils personnalisés en fonction de vos critères spécifiques.

Ainsi vous gagnerez un temps précieux et le risque d'un choix non judicieux

Considérez l’avenir du quartier, notamment les projets de développement et les tendances du marché immobilier.En fonction de vos préférences et de votre budget, l’un de ces quartiers devrait correspondre à vos besoins pour l’achat d’un bien immobilier à Marrakech.